Новая квартира поможет ремонт

Одним из самых серьезных и долгожданных шагов в жизни каждого человека является приобретение новой квартиры. Покупка жилья в новом доме имеет целый ряд неоспоримых преимуществ: во время строительства использовались современные технологии и материалы, инфраструктура, более развитая, чем в старых постройках и так далее, и тому подобное. После того, как свидетельство о собственности оказывается у Вас на руках, все мысли только об одном – быстрее въехать в новый дом. Однако для того, чтобы жизнь на новом месте стала максимально комфортной, необходимо преодолеть еще немало трудностей. Согласитесь, что жить в квартире, в которой не был произведен окончательный ремонт квартир в москве
и не установлена мебель, не очень- то уютно. А современные строительные компании не очень-то озабочены тем, чтобы сделать качественный ремонт в помещениях построенного здания – вот и приходится новоявленным хозяевам квартиры крутиться, как могут.

То есть сегодня стала нормой такая ситуация, когда новостройки сдаются в «черновой» отделке, при которой производится оштукатуривание потолка и стен, плюс осуществляется цементно-песчаная стяжка пола. В таком варианте не предусмотрен монтаж электрических и сантехнических приборов, установка межкомнатных дверей и многое другое. Грубо говоря, приобретая жилище в новом доме – вы покупаете голые стены, а это значит, что ремонт квартиры будет включать в себя следующие виды строительно-ремонтных и планировочных работ.

1. Выравнивание стен под углом 90 градусов, выравнивание пола (если нужно – а нужно практически всегда).
2. Шпаклевка стен.
3. Оштукатуривание оконных откосов и дверных проемов.
4. Установка межкомнатных дверей.
5. Установка сантехники и электрических приборов.
6. «Косметический или капитальный» ремонт.

Помните, что, на первых порах, бытовые условия, зачастую, оставляют желать лучшего. Это все, так сказать, временные трудности, но есть и проблемы, игнорирование которых, может привести к неприятному результату.

Специалисты утверждают, что в течение первых двух лет эксплуатации дом может дать усадку, поэтому торопиться с капитальным ремонтом квартиры в этот период, не следует. Ощутимее всего опускаются дома из кирпича, монолитные же новостройки усаживаются более равномерно. Все факторы, от которых зависит данный процесс, должны быть заранее рассчитаны и включены в проектные сроки. Хорошая строительная организация старается завершить все необходимые работы и сдать дом в эксплуатацию, когда основная усадка почти состоялась. Ведь последствия могут быть самыми ужасными: появление микротрещин на стенах, проблемы с полом и потолком, перекашивание углов и так далее.

Однако все вышеперечисленное отнюдь не означает того, что ремонта в этот период делать нельзя. Применяйте строительные материалы, «безразличные» к усадке. На стенах можно использовать шелкографические плотные обои, скрывающие мелкие трещины, на потолке – натяжные потолки из ткани. Предварительно укрепите стены и потолок специальной сеткой. Пол можно покрыть пластичной смесью, надежно закрепляющей плитку либо постелить нечувствительным к усадке паркетом.
Следующий вопрос, решение которого может стать немалой проблемой – согласование перепланировки. Часто застройщики предлагают квартиры с индивидуальной планировкой, представляющие собой общее пространство без перегородок и стен, с подводкой коммуникаций, электричества и воды в определенные места. Количество комнат определяется количеством окон. Например, для двухкомнатной квартиры положено три окна – по одному на кухню и комнаты. В плане такая квартира считается двухкомнатной, хотя ни стен, ни перегородок в ней нет. Вариант этот заманчив, но очень недешев. Во всех же остальных случаях, любое отклонение от плана считается перепланировкой и должно быть согласовано в соответствующих инстанциях.

Итак, что мы имеем, в конце концов? Для того чтобы «погода в доме» радовала нас много-много лет, нужно с самого начала «заложить фундамент» успешного ремонта квартиры: максимально учесть усадку здания, заранее согласовать возможную перепланировку (тем более что для этого требуется, как правило, много времени), подобрать надежную и опытную строительно-ремонтную бригаду, внимательно контролировать весь процесс ремонта и … ждать.

Во многих случаях проблему ремонта можно решить спокойно и размеренно, без каких-либо затрат времени и усилий (правда, денежных затрат Вам не избежать) – обратиться в строительную компанию, которая сделает все необходимые работы точно в срок, при этом, разумеется, учтет все те факторы, на которые требуется обратить внимание, и о которых мы писали выше.Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/remnew.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Ремонт в новой квартире

Ремонт в квартире без головной боли

Наконец-то закончилась снежная зима, растаял снег, и Вы снова с радостью собираетесь на Вашу любимую дачу. А что Вам стоит совместить это приятное дело с другим, очень хлопотным, но таким нужным событием в нашей жизни - ремонтом квартиры? Сказано - почти что сделано. Ведь главным моментом здесь является правильно принятое с Вашей стороны, решение.

Можно же ремонтировать квартиру в Ваше отсутствие, то есть пока Вы живете на даче. А это целых пять или шесть месяцев, - можно даже сделать полный капитальный ремонт трехкомнатной квартиры с перепланировкой.
Вот только вполне логичный вопрос - с чего начать?

Начинать следует с того, чтобы определиться, а что, собственно, Вы хотите увидеть в результате выполненного ремонта. При необходимости можно (и даже нужно) составить дизайн-проект помещений. Далее идет примерный подсчет объемов работ и планирование средств на ремонт квартиры. Вариантов здесь, как всегда, несколько. Обычно выбирают из трех существующих - это чтоб надежней было.

Вариант первый.
Решили делать ремонт самостоятельно: один из домочадцев занимается этим вопросом, отправив остальных на дачу. Сам прорисовывает картинки будущих изменений, ведет по традиционной схеме подсчет объемов работ, заказывает и принимает строительные материалы, нанимает рабочих и сам контролирует технологический процесс ремонта, вовремя освобождая помещения и передвигая мебель. Здесь также придется решать такие немаловажные вопросы, как вывоз мусора и уборка лестничных площадок в процессе ремонта. Этот вариант хорош и возможен, если сам хорошо разбираешься в ремонтах и в современных строительных материалах. Один недостаток - почти не остается свободного времени на отдых, в то время как другие члены семьи наслаждаются отдыхом в полной мере. Но что не сделаешь для своей любимой семьи?

Вариант второй.
Ремонт можно доверить по рекомендациям знакомых, хорошей бригаде, оставив на их попечительство всю квартиру, а самому, изредка появляясь, решать какие - то неотложные вопросы. Бригада на выбор может предоставить фотографии вариантов дизайнов квартир своих, уже ранее выполненных, работ. Затем, исходя из выбранного варианта и Ваших пожеланий, ремонтная бригада самостоятельно сделает подсчет объемов работ, расчет материалов, определит заработную плату, сделает закупку всего необходимого и качественно выполнит работу, впоследствии убрав за собой мусор. В данном случае от Вас просто потребуется грамотно, правильно составить двусторонний договор с указанием реальных сроков выполнения работ и предоставлением гарантии на выполненные работы.

Вариант третий, оптимальный.
При наличии достаточной суммы средств на ремонт квартиры, лучше всего это хлопотное мероприятие доверить проверенной фирме, заключить с ней договор и не иметь никакой головной боли по поводу проведения работ. В данном случае, слово «проверенный» означает не только то, что Вы доверились советам и рекомендациям друзей, но также и то, что Вы обратили внимание на такие важные характеристики, как время работы компании на рынке строительно-отделочных услуг (стаж работы компании), на отзывы ее клиентов, а также на портфолио данной компании. Изначально определившись с видами ремонта, опытные специалисты фирмы: дизайнеры, прорабы и сметчики дадут ценные рекомендации по грамотному проведению ремонта, сделают дизайн-проект и выдадут смету. Выбрав понравившийся вариант и заплатив предоплату на приобретение материалов и на транспортные расходы в размере от 30% до 50% /по обоюдной договоренности, либо используя поэтапную схему оплаты ( оплата производится за каждый выполненный этап ремонтно-отделочных работ ), Вам останется только ждать выполнения заказа, изредка контролируя на какой стадии находится процесс ремонта. Строительная компания обеспечит достойное проведение ремонтных работ, соблюдая все правила техники безопасности и пожарной безопасности, а также культуру производства - ведь настоящие фирмы дорожат своей репутацией и здесь не придется решать спорные вопросы с соседями по уборке лестничной клетки после ремонта. Правда, в этой ситуации существует один маленький нюанс - за работу строительной компании приходится платить накладные расходы и плановые накопления, но это, наверное, стоит того, чтобы выполнить ремонт в квартире без лишней головной боли, успев завершить его к окончанию дачного сезона и порадовать домочадцев современным дизайном квартиры и просто великолепно выполненной работой.

Вывод.
Что из вышеуказанного можно принять на вооружение? Скорее всего - третий вариант, который безболезненно позволит совместить приятное с полезным: и квартиру обустроить именно так, как Вы всегда мечтали, и отдохнуть сможете в полной мере. Таким образом, можно получить обновленную отремонтированную квартиру с современным дизайном и вырастить прекрасный урожай на даче. Конечно, выйдет несколько дороже, но ведь в жизни все закономерно, за все приходится платить и за отсутствие головной боли в том числе. Правильный выбор – залог успеха! Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/rembezgol.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Ремонт квартиры без головной боли