Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/
четверг, 8 марта 2012 г.
По нашей просьбе компанией «Рембригада.ру» предоставлено видео о некоторых ремонтных и отделочных работах.
По нашей просьбе компанией «Рембригада.ру» предоставлено видео о некоторых ремонтных и отделочных работах проводимых в ремонтируемых квартирах. Несколько видео роликов было предоставлено, например: Как выполняется покраска стен, монтаж конструкций из гипсокартона, шпаклевание и шкурка потолка, покраска потолка с применением индикаторной краски, оклейка стен флизелиновыми обоями.
Покраска стен в квартире производилась ручным методом с помощью валиков с большим ворсом, так как подготовленная поверхность стен была предварительно оклеена структурными флизелиновыми обоями. На стены в квартире наносилась краска в два слоя, чтобы избежать оттеночного эффекта после высыхания. Посмотреть, как выполнялись малярные работы по окраске стен в квартире. Подробности: Видео покраска стен.
Монтаж гипсокартона выполнялся на заранее подготовленные конструкции из профиля на потолке. Подготовленные чертежи для каждой конструкции легли в основу перенесенного с бумаги на основание потолка. Монтаж профильных каркасов является неотъемлемой частью любой гипсокартоновой конструкции, чем надежнее и крепче основание сделанной конструкции, тем долговечнее будет срок службы данной конструкции без трещин. Подробности: Видео монтаж гипсокартона на потолок.
Шпаклевание потолка выполняется в несколько приемов. Сначала наносится шпатлевочный слой типа «Ветонит LR+» после высыхания, которого поверхность проклеивается стеклохолстом тип «Паутинка». Затем наносим финишную шпаклевку тип «ProForm» или «Шитрок» после просушки как правило, на следующий день происходит, проводим мероприятие по ошкуриванию поверхностей потолка. Подробности: Видео шпаклевание потолка.
Шкурка и ошкуривание поверхности потолка обязательно выполняется с применением лампы. Только так можно добиться желаемой качественной поверхности потолка без царапин и других дефектов. Осмотр потолочной поверхности во время ошкуривания производится путем перемещения лампы под разными углами. Для придания гладкой структуры поверхности потолка применяют шкурки и шлифовачные губки мелкой фракции. После того как потолок ошкурен, необходимо загрунтовать поверхность, после высыхания грунтовочного слоя можно приступать к работам по покраске. Подробности: Видео шкурка потолка.
Покраска потолка выполняется как правило ручным методом с помощью валика с средним и мелким ворсом. Нанесение краски на потолок предусмотрено в два тонких слоя. Первый слой краски разбавляется водой не более 5-10% , второй слой по усмотрению в том случае если краска густая. Нанесение краски осуществляется, равномерно распределяя и растягивая краску по поверхности потолка. Для лучшего контраста при окрашивании поверхности потолка предусмотрена производителями индикаторная краска, например «Dulux» с добавлением цветного индикатора после высыхания, которого потолок становится ослепительно белый. Подробности: Видео покраска потолка.
Поклейка обоев на флизелиновой основе заслуживает особого внимания, так как обои такого типа являются лидером продаж среди своих конкурентов. Экологичная составляющая таких обоев была, есть и остается первостепенной задачей производителей. Также хорошую оценку обоям на флизелиновой основе готовые или под покраску дают специалисты, которым непосредственно приходится иметь дело с разными видами обоев. Одним из немногих преимуществ при работе с данным видом обоев является нанесение клеевого состава непосредственно на стену, что, безусловно, облегчает процесс ведения обойных работ. Подробности: Видео поклейка обоев.
Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/
Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/
пятница, 22 апреля 2011 г.
Ремонт и Перепланировка квартиры без штрафов и нервотрепки
Ремонт и Перепланировка квартиры без штрафов и нервотрепки
В летний отпуск одни планируют поездку к морю, а другие - в магазин стройматериалов. Ведь многие именно в отпускные дни затевают ремонт в своем жилище.
Какие работы в квартире нужно обязательно согласовывать, как не поплатиться потом штрафом, что категорически нельзя делать - об этом рассказали специалисты Мосжилинспекции.
Штраф или суд
- Здравствуйте, меня интересует вопрос перепланировки и ремонт квартир в новостройке . Таких, где нет ничего, даже стен. Как делать ремонт?
- Именно с такими квартирами и возникает много проблем. Потому что люди начинают ремонт, переустройство и перепланировку, не получив свидетельство о собственности, как это предписывает Жилищный кодекс.
- Но это абсурд! Если человеку негде жить, а в этих стенах он должен обустраиваться, ему что, бросить матрас и ничего не делать? Ведь оформление свидетельства может тянуться годами...
- Это так. Разумеется, многие владельцы квартир в новостройках на свой страх и риск начинают перепланировку, не дожидаясь оформления прав собственности. Поэтому главный совет - при выполнении ремонтно-строительных работ все-таки опираться на проектные документы, технический паспорт БТИ. В них есть некоторые наметки будущего расположения помещений, которые нельзя располагать в другом месте. К примеру, есть четко определенные места санузлов и кухонь. Скажем, запрещено устраивать туалет над жилыми помещениями. Представьте ситуацию: я построил ванную, а этажом ниже в этом месте находится чья-то гостиная. Расширить туалет можно только за счет площади нежилых помещений, например коридора. Увеличить ванную за счет жилой комнаты могут лишь жители первых этажей.
- И все же, например, хочу я туалет в спальне! И я его делаю. Что мне грозит?
- Если об этой несанкционированной перепланировке станет известно контролирующим организациям, вам выдадут предписание, по которому вы должны будете все исправить в соответствии с документами БТИ. К тому же вы получите предупреждение или вам выпишут штраф. Для физических лиц - до 2500 рублей.
- Всего лишь?
- Поначалу. Если не исполните предписание, придется снова отвечать по Административному кодексу.
- Многие согласятся один раз заплатить штраф, чтобы от них навсегда отстали...
- Но оплата штрафа не узаконивает перепланировку! А узаконить ее можно, только подав заявление о выдаче разрешения на переустройство. Если вы этого не сделаете, Мосжилинспекция вправе подать на нарушителя в суд. Если вы собственник, вашу квартиру попросту могут выставить на публичные торги, а вырученные от продажи деньги вернуть вам, вычтя из них сумму, необходимую для устранения всех дефектов. Если это социальное жилье, с вами могут расторгнуть договор соцнайма и вас заставят оплатить все работы по возвращению квартиры в надлежащий вид. Такие случаи в Москве уже были.
Если соседи засоряют вентиляцию...
- Наши соседи сверху сделали ремонт, а у нас стала плохо работать вентиляция, чувствуем неприятный запах в квартире. Куда нам обратиться, чтобы наши квартиры проверили?
- В управляющую компанию своего дома. Дело в том, что вентиляция относится к общедомовым системам и вмешательство в их работу без соответствующего разрешения недопустимо.
- А если управляющая компания отказывается помочь? К примеру, ее могут элементарно подкупить.
- Тогда звоните в Мосжил-инспекцию, мы разберемся и с вашей ситуацией, и с этой управляющей компанией. Правда, чтобы обследовать вентиляционные каналы, нужно проникнуть в квартиру вашего соседа. А он может сказать, что это его собственность, и никого не пустить.
- И в принципе будет прав...
- В этом случае жилец, которого не устраивает такая ситуация, или управляющая компания имеет право через суд добиться доступа в нужную квартиру. Есть и другой способ. Управляющие компании заключают договоры с организациями, которые обслуживают вентиляционные системы. Они могут обследовать воздуховод, не попадая в квартиру. О неполадках и их причинах составляется акт, и нарушителю выдается предписание, чтобы он все устранил.
...Лишают отопления...
- Добрый день! Мой сосед сверху поменял батареи, в каждой комнате поставил по огромной чугунной. Ему-то теперь тепло, а у нас во всем доме нарушился тепловой баланс. Зимой я мерзну в своей квартире. Как быть?
- Для замены отопительных приборов не требуется специальное разрешение. Но если тепловой баланс в других квартирах нарушен, нужно написать заявление в окружную жилищную инспекцию. Специалисты установят причины нарушения.
...И перегораживают коридор
- Соседи слева и справа от меня поставили двери, отгородив себе большую часть коридора. Причем одно ограждение приходится на мою стену, а другое перекрывает доступ к приборам учета и пожарному крану. Как мне быть?
- Помещения лестничной клетки относятся к общему имуществу всех собственников помещений в многоквартирном доме. Обратитесь в свою управляющую организацию. Также вы можете обратиться в управление государственного пожарного надзора. Специалисты обязаны приехать и разобраться. Еще более действенный способ - подать иск в суд на соседей.
Как расширить кухню...
- Объясните, что ни в коем случае нельзя трогать в квартире во время ремонта?
- В первую очередь не допускается переустройство, при котором ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания ваших соседей. Например, затрудняется доступ к коммуникациям. Ведь в каждой квартире проходят центральные инженерные коммуникации. В основном они находятся в санузле. Так вот, допустим, вы хотите облицевать плиткой этот участок.
- Чтобы было красиво!
- Это понятно, но следить за этими системами все равно как-то нужно. Поэтому, если проект предусматривает в сантехническом коробе отверстие для удобства их обслуживания, его изменять нельзя категорически.
- Хорошо, что еще?
- Нельзя проводить перепланировку, после которой переустроенная комната и смежная с ней считаются непригодными для жизни. Простой пример. Часто многие хотят снести стену между кухней и комнатой, чтобы в итоге получить большую столовую.
- Неужели нельзя?!
- Жителям домов с газовыми плитами - нет. Потому что по нормативам газовое оборудование не может находиться в жилых комнатах, над и под ними. Во-первых, из-за вредных продуктов сгорания газа. Во-вторых, из-за пожарной безопасности. А вот тем, у кого стоит электрическая плита, такое переустройство делать можно.
...И лоджию
- Хотим соединить лоджию и жилую комнату без переноса отопительной системы за пределы комнаты. Можно ли убрать балконный блок и какие документы необходимы для этого?
- Объединение лоджии или балкона со спальней выполняется по проекту. Его должен согласовать автор проекта дома. Если дом относится к типовой серии, часто проектировщики возражают против такого переустройства. Дело в том, что оно сильно меняет тепловой режим в присоединенных комнатах. Вероятнее всего, вам согласуют проект, по которому можно поставить стеклопакет между лоджией и жилой комнатой.
Важно
Более подробную бесплатную консультацию для вашего конкретного случая можно получить в Инспекции по надзору за переустройством помещений в своем административном округе. При этом захватите с собой план квартиры (или техпаспорт, поэтажный план). Вы также можете задать свой вопрос о перепланировке:
- на сайте Мосжилинспекции
На заметку
Эти работы выполняйте без специальных разрешений...
Косметический ремонт с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.
Устройство или разборка встроенной мебели, например шкафов или антресолей (не образующих самостоятельных помещений).
Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни.
Замена подводки к сантехприборам и электропроводки от ввода в квартиру.
Установка металлической входной двери в существующем проеме.
...а эти - обязательно согласовывайте
Остекление лоджий и балконов - по проекту, согласованному с Москомархитектурой.
Изменение конструкции пола - по проекту. При этом в жилых помещениях обязательна звукоизоляция из пористого упругого материала.
Если вы укладываете отделочное покрытие на существующую стяжку, разрешение не требуется. А вот если поверх стяжки делаете наливной пол, необходимо разрешение.
Установка кондиционеров - по проекту, согласованному с Москомархитектурой и Роспотребнадзором.
Любые изменения планировки, которые заносятся в технический паспорт помещения (перестановка или установка дополнительного сантехоборудования, устройство и заделка проемов, разборка или возведение перегородок и др.).
Источник: Комсомольская правда
В летний отпуск одни планируют поездку к морю, а другие - в магазин стройматериалов. Ведь многие именно в отпускные дни затевают ремонт в своем жилище.
Какие работы в квартире нужно обязательно согласовывать, как не поплатиться потом штрафом, что категорически нельзя делать - об этом рассказали специалисты Мосжилинспекции.
- Здравствуйте, меня интересует вопрос перепланировки и ремонт квартир в новостройке . Таких, где нет ничего, даже стен. Как делать ремонт?
- Именно с такими квартирами и возникает много проблем. Потому что люди начинают ремонт, переустройство и перепланировку, не получив свидетельство о собственности, как это предписывает Жилищный кодекс.
- Но это абсурд! Если человеку негде жить, а в этих стенах он должен обустраиваться, ему что, бросить матрас и ничего не делать? Ведь оформление свидетельства может тянуться годами...
- Это так. Разумеется, многие владельцы квартир в новостройках на свой страх и риск начинают перепланировку, не дожидаясь оформления прав собственности. Поэтому главный совет - при выполнении ремонтно-строительных работ все-таки опираться на проектные документы, технический паспорт БТИ. В них есть некоторые наметки будущего расположения помещений, которые нельзя располагать в другом месте. К примеру, есть четко определенные места санузлов и кухонь. Скажем, запрещено устраивать туалет над жилыми помещениями. Представьте ситуацию: я построил ванную, а этажом ниже в этом месте находится чья-то гостиная. Расширить туалет можно только за счет площади нежилых помещений, например коридора. Увеличить ванную за счет жилой комнаты могут лишь жители первых этажей.
- И все же, например, хочу я туалет в спальне! И я его делаю. Что мне грозит?
- Если об этой несанкционированной перепланировке станет известно контролирующим организациям, вам выдадут предписание, по которому вы должны будете все исправить в соответствии с документами БТИ. К тому же вы получите предупреждение или вам выпишут штраф. Для физических лиц - до 2500 рублей.
- Всего лишь?
- Поначалу. Если не исполните предписание, придется снова отвечать по Административному кодексу.
- Многие согласятся один раз заплатить штраф, чтобы от них навсегда отстали...
- Но оплата штрафа не узаконивает перепланировку! А узаконить ее можно, только подав заявление о выдаче разрешения на переустройство. Если вы этого не сделаете, Мосжилинспекция вправе подать на нарушителя в суд. Если вы собственник, вашу квартиру попросту могут выставить на публичные торги, а вырученные от продажи деньги вернуть вам, вычтя из них сумму, необходимую для устранения всех дефектов. Если это социальное жилье, с вами могут расторгнуть договор соцнайма и вас заставят оплатить все работы по возвращению квартиры в надлежащий вид. Такие случаи в Москве уже были.
Если соседи засоряют вентиляцию...
- Наши соседи сверху сделали ремонт, а у нас стала плохо работать вентиляция, чувствуем неприятный запах в квартире. Куда нам обратиться, чтобы наши квартиры проверили?
- В управляющую компанию своего дома. Дело в том, что вентиляция относится к общедомовым системам и вмешательство в их работу без соответствующего разрешения недопустимо.
- А если управляющая компания отказывается помочь? К примеру, ее могут элементарно подкупить.
- Тогда звоните в Мосжил-инспекцию, мы разберемся и с вашей ситуацией, и с этой управляющей компанией. Правда, чтобы обследовать вентиляционные каналы, нужно проникнуть в квартиру вашего соседа. А он может сказать, что это его собственность, и никого не пустить.
- И в принципе будет прав...
- В этом случае жилец, которого не устраивает такая ситуация, или управляющая компания имеет право через суд добиться доступа в нужную квартиру. Есть и другой способ. Управляющие компании заключают договоры с организациями, которые обслуживают вентиляционные системы. Они могут обследовать воздуховод, не попадая в квартиру. О неполадках и их причинах составляется акт, и нарушителю выдается предписание, чтобы он все устранил.
...Лишают отопления...
- Добрый день! Мой сосед сверху поменял батареи, в каждой комнате поставил по огромной чугунной. Ему-то теперь тепло, а у нас во всем доме нарушился тепловой баланс. Зимой я мерзну в своей квартире. Как быть?
- Для замены отопительных приборов не требуется специальное разрешение. Но если тепловой баланс в других квартирах нарушен, нужно написать заявление в окружную жилищную инспекцию. Специалисты установят причины нарушения.
...И перегораживают коридор
- Соседи слева и справа от меня поставили двери, отгородив себе большую часть коридора. Причем одно ограждение приходится на мою стену, а другое перекрывает доступ к приборам учета и пожарному крану. Как мне быть?
- Помещения лестничной клетки относятся к общему имуществу всех собственников помещений в многоквартирном доме. Обратитесь в свою управляющую организацию. Также вы можете обратиться в управление государственного пожарного надзора. Специалисты обязаны приехать и разобраться. Еще более действенный способ - подать иск в суд на соседей.
Как расширить кухню...
- Объясните, что ни в коем случае нельзя трогать в квартире во время ремонта?
- В первую очередь не допускается переустройство, при котором ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания ваших соседей. Например, затрудняется доступ к коммуникациям. Ведь в каждой квартире проходят центральные инженерные коммуникации. В основном они находятся в санузле. Так вот, допустим, вы хотите облицевать плиткой этот участок.
- Чтобы было красиво!
- Это понятно, но следить за этими системами все равно как-то нужно. Поэтому, если проект предусматривает в сантехническом коробе отверстие для удобства их обслуживания, его изменять нельзя категорически.
- Хорошо, что еще?
- Нельзя проводить перепланировку, после которой переустроенная комната и смежная с ней считаются непригодными для жизни. Простой пример. Часто многие хотят снести стену между кухней и комнатой, чтобы в итоге получить большую столовую.
- Неужели нельзя?!
- Жителям домов с газовыми плитами - нет. Потому что по нормативам газовое оборудование не может находиться в жилых комнатах, над и под ними. Во-первых, из-за вредных продуктов сгорания газа. Во-вторых, из-за пожарной безопасности. А вот тем, у кого стоит электрическая плита, такое переустройство делать можно.
...И лоджию
- Хотим соединить лоджию и жилую комнату без переноса отопительной системы за пределы комнаты. Можно ли убрать балконный блок и какие документы необходимы для этого?
- Объединение лоджии или балкона со спальней выполняется по проекту. Его должен согласовать автор проекта дома. Если дом относится к типовой серии, часто проектировщики возражают против такого переустройства. Дело в том, что оно сильно меняет тепловой режим в присоединенных комнатах. Вероятнее всего, вам согласуют проект, по которому можно поставить стеклопакет между лоджией и жилой комнатой.
Важно
Более подробную бесплатную консультацию для вашего конкретного случая можно получить в Инспекции по надзору за переустройством помещений в своем административном округе. При этом захватите с собой план квартиры (или техпаспорт, поэтажный план). Вы также можете задать свой вопрос о перепланировке:
- на сайте Мосжилинспекции
На заметку
Эти работы выполняйте без специальных разрешений...
Косметический ремонт с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.
Устройство или разборка встроенной мебели, например шкафов или антресолей (не образующих самостоятельных помещений).
Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни.
Замена подводки к сантехприборам и электропроводки от ввода в квартиру.
Установка металлической входной двери в существующем проеме.
...а эти - обязательно согласовывайте
Остекление лоджий и балконов - по проекту, согласованному с Москомархитектурой.
Изменение конструкции пола - по проекту. При этом в жилых помещениях обязательна звукоизоляция из пористого упругого материала.
Если вы укладываете отделочное покрытие на существующую стяжку, разрешение не требуется. А вот если поверх стяжки делаете наливной пол, необходимо разрешение.
Установка кондиционеров - по проекту, согласованному с Москомархитектурой и Роспотребнадзором.
Любые изменения планировки, которые заносятся в технический паспорт помещения (перестановка или установка дополнительного сантехоборудования, устройство и заделка проемов, разборка или возведение перегородок и др.).
Источник: Комсомольская правда
5 правил успешного ремонта
Ремонт
Сколько бы раз вы не делали ремонт в своей квартире, вначале неизменно встает вопрос "А с чего начать?". Правильно распланированные работы – это хорошее начало. А что же дальше? Dometra.ru расскажет о некоторых составляющих успеха в ремонте.
1. Тщательно распланируйте.
Планировка и подготовка – самые важные этапы в ремонте квартир под ключ . Ведь если вы все заранее и правильно продумаете, в дальнейшем вы сможете избежать лишних расходов. Определите для себя спектр работ, который хотите выполнить и сколько денег вы готовы в это вложить. Так же стоит заранее продумать как вы расположите мебель. Специалисты в области планировки квартиры и ремонта советуют также провести замеры всех комнат, окон, дверей и т.д. и нарисовать схему на бумаге. Нарисованный план квартиры поможет точно провести все расчеты при покупке отделочных материалов.
2. "Это мы, бригада!"
Составив примерный план и определив вид работ, подумайте, а сможете ли вы все это сделать сами или лучше нанять бригаду рабочих. Причем, нанимать рабочих можно и на часть работ, например провести проводку или положить плитку.
Если вы решили довериться профессиональным строителям, то помните – лучше бригаду рабочих выбирать по совету друзей или знакомых, предварительно зайдя к ним в гости и оценив, как эти самые рабочие справились с задачей в чужой квартире. Если вы не особо уверены в выбранных вами рабочих, то не заключайте сразу договор на весь объект.
Так же стоит понаблюдать за вашими работниками на объекте, за их поведением. Как правило, люди небрежного, неопрятного вида, так же небрежно относятся и к работе.
3. Куда девать мебель
Конечно, проще всего делать ремонт в новой пустой квартире. Но, как правило, Это бывает редко. Поэтому первым делом стоит максимально избавиться от всего лишнего. Если у вас есть дача – часть мебели можно вывезти туда. Можно поспрашивать по знакомым – вдруг кому-нибудь пригодятся тумбочки или шкафы. Ну и, в конце концов, всегда остается вариант с помойкой. Главное ничего не жалеть.
4. С чего начать работы
Стройматериалы не стоит закупать до тех пор, пока не определитесь, кто будет делать вам ремонт. Выбрав плиточника, попросите его подсчитать количество плитки. Он же расскажет вам, по какой технологии он работает, какой клей купить, какую плитку брать не стоит. Также пусть специалисты рассчитают количество обоев, краски и цемента.
А начинать работы нужно, конечно же, с электричества. Плохая проводка и неисправные розетки могут стать причиной повторного ремонта. К тому же зачастую проводки требует глобального разрушения стен и потолков, и делать это лучше, естественно, когда еще не отремонтированы стены и пол .
Второй шаг ремонта – это замена и установка сантехники. Сначала нужно установить новую сантехнику, и только потом укладывать кафель.
После того, как ваш санузел примет обновленный вид, можно заняться ремонтом и в комнатах. Начать можно с замены батарей. И только после этого выравнивать стены и полами. Особое внимание нужно уделить углам, потому что если они будут неровными, то возникнут проблемы с поклейкой обоев и установкой плинтусов. Если нужно, поменяйте двери, окна, подоконники. Потом уже займитесь полами и обоями. Последней работой в комнатах будет крепеж плинтусов. Балкон и лоджию надо ремонтировать в последнюю очередь, так как там удобно хранить необходимые для стройки материалы и оборудование.
5. Ремонт закончить нельзя
Все известно, что закончить ремонт нельзя, его можно только приостановить. Пройдет немного времени, что-нибудь будет испорчено, а что-нибудь вам захочется опять изменить. Поэтому после ремонта не стоит выбрасывать все остатки обоев, краски, плитки и линолеума: вдруг придется что-нибудь где-нибудь замаскировать. Ну и во-вторых, с их помощью вам будет проще подбирать шторы, карнизы, коврик в ванну и прочие детали интерьера.
Источник: Dometra.ru
1. Тщательно распланируйте.
Планировка и подготовка – самые важные этапы в ремонте квартир под ключ . Ведь если вы все заранее и правильно продумаете, в дальнейшем вы сможете избежать лишних расходов. Определите для себя спектр работ, который хотите выполнить и сколько денег вы готовы в это вложить. Так же стоит заранее продумать как вы расположите мебель. Специалисты в области планировки квартиры и ремонта советуют также провести замеры всех комнат, окон, дверей и т.д. и нарисовать схему на бумаге. Нарисованный план квартиры поможет точно провести все расчеты при покупке отделочных материалов.
2. "Это мы, бригада!"
Составив примерный план и определив вид работ, подумайте, а сможете ли вы все это сделать сами или лучше нанять бригаду рабочих. Причем, нанимать рабочих можно и на часть работ, например провести проводку или положить плитку.
Если вы решили довериться профессиональным строителям, то помните – лучше бригаду рабочих выбирать по совету друзей или знакомых, предварительно зайдя к ним в гости и оценив, как эти самые рабочие справились с задачей в чужой квартире. Если вы не особо уверены в выбранных вами рабочих, то не заключайте сразу договор на весь объект.
Так же стоит понаблюдать за вашими работниками на объекте, за их поведением. Как правило, люди небрежного, неопрятного вида, так же небрежно относятся и к работе.
3. Куда девать мебель
Конечно, проще всего делать ремонт в новой пустой квартире. Но, как правило, Это бывает редко. Поэтому первым делом стоит максимально избавиться от всего лишнего. Если у вас есть дача – часть мебели можно вывезти туда. Можно поспрашивать по знакомым – вдруг кому-нибудь пригодятся тумбочки или шкафы. Ну и, в конце концов, всегда остается вариант с помойкой. Главное ничего не жалеть.
4. С чего начать работы
Стройматериалы не стоит закупать до тех пор, пока не определитесь, кто будет делать вам ремонт. Выбрав плиточника, попросите его подсчитать количество плитки. Он же расскажет вам, по какой технологии он работает, какой клей купить, какую плитку брать не стоит. Также пусть специалисты рассчитают количество обоев, краски и цемента.
А начинать работы нужно, конечно же, с электричества. Плохая проводка и неисправные розетки могут стать причиной повторного ремонта. К тому же зачастую проводки требует глобального разрушения стен и потолков, и делать это лучше, естественно, когда еще не отремонтированы стены и пол .
Второй шаг ремонта – это замена и установка сантехники. Сначала нужно установить новую сантехнику, и только потом укладывать кафель.
После того, как ваш санузел примет обновленный вид, можно заняться ремонтом и в комнатах. Начать можно с замены батарей. И только после этого выравнивать стены и полами. Особое внимание нужно уделить углам, потому что если они будут неровными, то возникнут проблемы с поклейкой обоев и установкой плинтусов. Если нужно, поменяйте двери, окна, подоконники. Потом уже займитесь полами и обоями. Последней работой в комнатах будет крепеж плинтусов. Балкон и лоджию надо ремонтировать в последнюю очередь, так как там удобно хранить необходимые для стройки материалы и оборудование.
5. Ремонт закончить нельзя
Все известно, что закончить ремонт нельзя, его можно только приостановить. Пройдет немного времени, что-нибудь будет испорчено, а что-нибудь вам захочется опять изменить. Поэтому после ремонта не стоит выбрасывать все остатки обоев, краски, плитки и линолеума: вдруг придется что-нибудь где-нибудь замаскировать. Ну и во-вторых, с их помощью вам будет проще подбирать шторы, карнизы, коврик в ванну и прочие детали интерьера.
Источник: Dometra.ru
суббота, 25 декабря 2010 г.
Новая квартира поможет ремонт
и не установлена мебель, не очень- то уютно. А современные строительные компании не очень-то озабочены тем, чтобы сделать качественный ремонт в помещениях построенного здания – вот и приходится новоявленным хозяевам квартиры крутиться, как могут.
1. Выравнивание стен под углом 90 градусов, выравнивание пола (если нужно – а нужно практически всегда).
2. Шпаклевка стен.
3. Оштукатуривание оконных откосов и дверных проемов.
4. Установка межкомнатных дверей.
5. Установка сантехники и электрических приборов.
6. «Косметический или капитальный» ремонт.
Помните, что, на первых порах, бытовые условия, зачастую, оставляют желать лучшего. Это все, так сказать, временные трудности, но есть и проблемы, игнорирование которых, может привести к неприятному результату.
Однако все вышеперечисленное отнюдь не означает того, что ремонта в этот период делать нельзя. Применяйте строительные материалы, «безразличные» к усадке. На стенах можно использовать шелкографические плотные обои, скрывающие мелкие трещины, на потолке – натяжные потолки из ткани. Предварительно укрепите стены и потолок специальной сеткой. Пол можно покрыть пластичной смесью, надежно закрепляющей плитку либо постелить нечувствительным к усадке паркетом.
Следующий вопрос, решение которого может стать немалой проблемой – согласование перепланировки. Часто застройщики предлагают квартиры с индивидуальной планировкой, представляющие собой общее пространство без перегородок и стен, с подводкой коммуникаций, электричества и воды в определенные места. Количество комнат определяется количеством окон. Например, для двухкомнатной квартиры положено три окна – по одному на кухню и комнаты. В плане такая квартира считается двухкомнатной, хотя ни стен, ни перегородок в ней нет. Вариант этот заманчив, но очень недешев. Во всех же остальных случаях, любое отклонение от плана считается перепланировкой и должно быть согласовано в соответствующих инстанциях.
Во многих случаях проблему ремонта можно решить спокойно и размеренно, без каких-либо затрат времени и усилий (правда, денежных затрат Вам не избежать) – обратиться в строительную компанию, которая сделает все необходимые работы точно в срок, при этом, разумеется, учтет все те факторы, на которые требуется обратить внимание, и о которых мы писали выше.Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/remnew.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Ремонт в новой квартире
Перепланировка и закон при ремонте в квартирах
В последние годы газеты бесплатных объявлений переполнены рекламой предприятий и частных лиц¸ предлагающих выполнить ремонт квартиры с монтажем проемов под двери, устройством арки в квартире, объединением туалета и ванной, других изменений, затрагивающих как строительные конструкции здания, так и его инженерное оборудование.
В основном наличие таких объявлений можно объяснить двумя причинами: доступностью профессионального электроинструмента, позволяющего быстро разбирать стены, как из кирпича, так и из монолитного бетона, большого ассортимента разнообразного инженерного оборудования, а также незнанием или пренебрежением требованиями действующих нормативных документов. А ведь многие жители нашей страны с удовольствие пользуются услугами подобного рода, удивляясь потом, почему их дом стал разваливаться прямо на глазах. Но даже если не говорить про тот физический урон, который наносят зданию такие необдуманные решения, работы (практика показывает, что данный довод не сильно действует на несознательных граждан), то можно подумать о том, что если Вы захотите продать квартиру.
Вы вряд ли сможете это сделать быстро и беспроблемно. В лучшем случае, отделаетесь немаленьким штрафом, в худшем – даже говорить не хочется.
Многие владельцы квартир считают, что если они приобрели квартиру, то право собственности распространяется и на все строительные конструкции и инженерные сети, находящиеся в ней. Несмотря на разъяснительную работу, которую регулярно проводят органы строительного надзора и жилищного контроля регионов, количество ситуаций, в которых может понадобиться срочное усиление несущих конструкций жилого дома, а также реконструкция инженерных сетей, не уменьшается. Нередко кроме устройства проемов в квартирах устанавливаются ванны большой вместимости, создающие значительную нагрузку на перекрытие, устраиваются сауны с электрообогревом, демонтируются наружные стены между жилыми комнатами и утепленными при помощи новых эффективных материалов лоджиями, выполняются другие усовершенствования.
И практически все эти мероприятия, повышающие удобства проживающих, можно выполнить - только необходимо производить ремонт и перепланировку по закону, с тем, чтобы обеспечить сохранность основных конструктивных решений, заложенных в здание проектной организацией. Здесь можно говорить не только о гарантированной прочности и несущей способности строительных конструкций, но также о возможности инженерных сетей обеспечить новое оборудование необходимыми ресурсами – о диаметре водопровода, канализации, отводящей стоки, сечении электрического кабеля и его возможности воспринять увеличенную нагрузку от нового электрооборудования.
Однако ремонт и перепланировка в квартире по закону занимает достаточно много времени и сопряжена с необходимостью получения большого количества согласований и разрешений. Тем не менее, все эти представляющиеся на первый взгляд бюрократические препоны, во многом вызваны необходимостью обеспечить права всех жильцов дома на проживание в безопасном здании.
Первым шагом владельца квартиры, который хочет соблюсти все требования закона, должна стать разработка проекта перепланировки квартиры специализированной организацией, имеющей допуск саморегулируемой организации на выполнение проектных работ. При необходимости, в проекте должны быть разработаны мероприятия по усилению конструкций стен и перекрытий, реконструкции инженерных сетей для восприятия изменившихся нагрузок, а также технологическую последовательность выполнения работ по реконструкции. После этого предприятие, также обладающее допуском СРО, должно произвести техническое обследование строительных конструкций квартиры и дать заключение о возможности реализации исполнения в натуре заложенных в проекте изменений. Идеальный случай, когда проектная организация имеет допуск СРО и на проектные работы, и на обследование конструкций зданий и сооружений. Это позволит сократить время и средства при разработке проекта.
Комплект проектной документации вместе с заключением передается в отдел архитектуры местного органа самоуправления на согласование и для выдачи разрешения на производство работ. На основании полученного разрешения строительная или ремонтная организация, также входящая в СРО и имеющая допуск на производство строительных работ, реализует разработанный и согласованный проект. После этого владелец квартиры на основании разрешения органа архитектуры получает в местном органе БТИ технический паспорт на квартиру с измененной планировкой. Только таким способом можно выполнить ремонт и перепланировку по закону с тем, чтобы избежать возникновения неприятностей при регистрации новой планировки квартиры.
Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/zakon.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Как не нарушить закон при ремонте и перепланировке квартиры
Вы вряд ли сможете это сделать быстро и беспроблемно. В лучшем случае, отделаетесь немаленьким штрафом, в худшем – даже говорить не хочется.
Многие владельцы квартир считают, что если они приобрели квартиру, то право собственности распространяется и на все строительные конструкции и инженерные сети, находящиеся в ней. Несмотря на разъяснительную работу, которую регулярно проводят органы строительного надзора и жилищного контроля регионов, количество ситуаций, в которых может понадобиться срочное усиление несущих конструкций жилого дома, а также реконструкция инженерных сетей, не уменьшается. Нередко кроме устройства проемов в квартирах устанавливаются ванны большой вместимости, создающие значительную нагрузку на перекрытие, устраиваются сауны с электрообогревом, демонтируются наружные стены между жилыми комнатами и утепленными при помощи новых эффективных материалов лоджиями, выполняются другие усовершенствования.
Однако ремонт и перепланировка в квартире по закону занимает достаточно много времени и сопряжена с необходимостью получения большого количества согласований и разрешений. Тем не менее, все эти представляющиеся на первый взгляд бюрократические препоны, во многом вызваны необходимостью обеспечить права всех жильцов дома на проживание в безопасном здании.
Первым шагом владельца квартиры, который хочет соблюсти все требования закона, должна стать разработка проекта перепланировки квартиры специализированной организацией, имеющей допуск саморегулируемой организации на выполнение проектных работ. При необходимости, в проекте должны быть разработаны мероприятия по усилению конструкций стен и перекрытий, реконструкции инженерных сетей для восприятия изменившихся нагрузок, а также технологическую последовательность выполнения работ по реконструкции. После этого предприятие, также обладающее допуском СРО, должно произвести техническое обследование строительных конструкций квартиры и дать заключение о возможности реализации исполнения в натуре заложенных в проекте изменений. Идеальный случай, когда проектная организация имеет допуск СРО и на проектные работы, и на обследование конструкций зданий и сооружений. Это позволит сократить время и средства при разработке проекта.
Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/zakon.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Как не нарушить закон при ремонте и перепланировке квартиры
Этапы ремонта квартиры
Каждый, приступая к ремонту квартиры, задумывается – с чего начать. Естественно, начинать надо с начала. И с того, что поглощает больше всего времени и ресурсов при ремонте. Мысли о том, кого выбрать в качестве исполнителя ремонта в любом случае будут приводить к тому – а как именно он может выполнить именно ту работу, ради которой его, собственно, и нанимали. Конечно, нет спора, что и машину, и квартиру начинают мыть и ремонтировать сверху. Можно считать, что ремонт квартиры начинается с потолка.
Но без предварительных работ по ремонту стен сегодня редко кто приступает к ремонту потолка. И получается, что ремонт стен является привратником любого ремонта. В большинстве помещений стены – по сути, кладка - защищены штукатуркой. Вот и мы начнём подробно и обстоятельно рассматривать эту тему.
Лицом любого помещения, жилого или нежилого, являются стены. Именно стены, а не пол и не потолок, хотя эти поверхности играют весьма важную роль в создании общей атмосферы помещения, его гармоничного дизайна. Но все-таки, именно от состояния стен зависит общий вид и настроение помещения, которое Вы отремонтируете. Как правило, стены по площади в два три раза больше, чем потолок или пол. Поэтому отделочные работы и ремонтные работы уделяют этому особое внимание - с ними приходится примерно в два три раза больше работать.
Осуществляя ремонт стены штукатуркой можно воспользоваться старым «дедовским» способом. И с помощью обуха молотка обстучать штукатурку по всей поверхности стены, чтобы выявить поврежденную и отслоившуюся штукатурку. Её следует полностью отбить от стены. Идеальным конечно является полное удаление со стены старой штукатурки. Однако обычно трудно определить в какой степени произошло разрушение оксида железа в штукатурке, из-за чего она и ослабевает.
К тому же в ней могут оказаться вкрапления грибка, который ещё не начал активно разрушать строительную конструкцию, но уже существует и, скорее всего, активно готовится к своей разрушительной деятельности.
После того, как штукатурка со стены удалена, стену лучше всего обработать грунтовкой с глубоким проникновением содержащей противогрибковые добавки. В дальнейшем это поможет избавить Вас от многих проблем. Потому что исследовать, насколько сильно повреждена кирпичная кладка или стыковые швы между панелями затруднительно.
Как правило, оштукатуривание во время проведения отделочных работ, производится послойно: набрызг, наброс, намазывание и растирка. Набрызг применяется для того, чтобы стена в достаточном количестве приняла в себя влагу от достаточно жидкого раствора. После подсыхания стены, применяется наброс. Его можно заменить на простое намазывание раствора, потому что это доступно всем. В то время как наброс требует определённой сноровки и опыта. К тому же второй вариант гораздо быстрее. После этого этапа следует нанесение более жидкого раствора и его растирание с целью максимально выровнять поверхность.
В сложных местах, когда производятся ремонтые работы в квартире , можно использовать мелкоячеистую сетку, которая способствует более крепкому сцеплению штукатурки с поверхностью. Её стоит использовать на выгибах, выступах и иных где трудно достичь плотного сцепления раствора с поверхностью.
Время полного застывания штукатурки составляет сутки. После этого необходимо заново прогрунтовать стену, можно той же противогрибковой грунтовкой, но лучше на основе ПВА или же разбавленным ПВА. Это придаст штукатурке повышенную стойкость, и она будет более долговечной.
Любые ремонтные работы зависят от ровности стен, например, подвесные потолки устанавливают только после отштукатуривания стен. А выбор и отделка дверных проемов, плинтусов так же являются отделочными работами, которые следует выполнять в том случае, если ремонт и отделка стен в помещении уже закончена. Следует отметить также и тот факт, что ремонтные работы любых объектов в доме очень важны. Например, пол и окна. От выбора структуры и материалов будет зависеть и дизайн, и функциональные особенности, и безопасность Вашей квартиры. Особенное внимание следует уделить канализации и проведению электропроводки в доме, проверить их техническое состояние и если они нуждаются в ремонте, то непременно все заменить.
Следует помнить, что ремонт квартиры – это дело достаточно трудоемкое и сложное, к нему нужно подходить с ответственностью, плюс добавить немного смекалки и сноровки! И тогда у вас все получится! Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/etap.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Основные этапы ремонта в квартире
Лицом любого помещения, жилого или нежилого, являются стены. Именно стены, а не пол и не потолок, хотя эти поверхности играют весьма важную роль в создании общей атмосферы помещения, его гармоничного дизайна. Но все-таки, именно от состояния стен зависит общий вид и настроение помещения, которое Вы отремонтируете. Как правило, стены по площади в два три раза больше, чем потолок или пол. Поэтому отделочные работы и ремонтные работы уделяют этому особое внимание - с ними приходится примерно в два три раза больше работать.
Осуществляя ремонт стены штукатуркой можно воспользоваться старым «дедовским» способом. И с помощью обуха молотка обстучать штукатурку по всей поверхности стены, чтобы выявить поврежденную и отслоившуюся штукатурку. Её следует полностью отбить от стены. Идеальным конечно является полное удаление со стены старой штукатурки. Однако обычно трудно определить в какой степени произошло разрушение оксида железа в штукатурке, из-за чего она и ослабевает.
После того, как штукатурка со стены удалена, стену лучше всего обработать грунтовкой с глубоким проникновением содержащей противогрибковые добавки. В дальнейшем это поможет избавить Вас от многих проблем. Потому что исследовать, насколько сильно повреждена кирпичная кладка или стыковые швы между панелями затруднительно.
Как правило, оштукатуривание во время проведения отделочных работ, производится послойно: набрызг, наброс, намазывание и растирка. Набрызг применяется для того, чтобы стена в достаточном количестве приняла в себя влагу от достаточно жидкого раствора. После подсыхания стены, применяется наброс. Его можно заменить на простое намазывание раствора, потому что это доступно всем. В то время как наброс требует определённой сноровки и опыта. К тому же второй вариант гораздо быстрее. После этого этапа следует нанесение более жидкого раствора и его растирание с целью максимально выровнять поверхность.
В сложных местах, когда производятся ремонтые работы в квартире , можно использовать мелкоячеистую сетку, которая способствует более крепкому сцеплению штукатурки с поверхностью. Её стоит использовать на выгибах, выступах и иных где трудно достичь плотного сцепления раствора с поверхностью.
Время полного застывания штукатурки составляет сутки. После этого необходимо заново прогрунтовать стену, можно той же противогрибковой грунтовкой, но лучше на основе ПВА или же разбавленным ПВА. Это придаст штукатурке повышенную стойкость, и она будет более долговечной.
Следует помнить, что ремонт квартиры – это дело достаточно трудоемкое и сложное, к нему нужно подходить с ответственностью, плюс добавить немного смекалки и сноровки! И тогда у вас все получится! Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/etap.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Основные этапы ремонта в квартире
Ремонт в квартире без головной боли
Наконец-то закончилась снежная зима, растаял снег, и Вы снова с радостью собираетесь на Вашу любимую дачу. А что Вам стоит совместить это приятное дело с другим, очень хлопотным, но таким нужным событием в нашей жизни - ремонтом квартиры? Сказано - почти что сделано. Ведь главным моментом здесь является правильно принятое с Вашей стороны, решение.
Можно же ремонтировать квартиру в Ваше отсутствие, то есть пока Вы живете на даче. А это целых пять или шесть месяцев, - можно даже сделать полный капитальный ремонт трехкомнатной квартиры с перепланировкой.
Вот только вполне логичный вопрос - с чего начать?
Начинать следует с того, чтобы определиться, а что, собственно, Вы хотите увидеть в результате выполненного ремонта. При необходимости можно (и даже нужно) составить дизайн-проект помещений. Далее идет примерный подсчет объемов работ и планирование средств на ремонт квартиры. Вариантов здесь, как всегда, несколько. Обычно выбирают из трех существующих - это чтоб надежней было.
Вариант первый.
Решили делать ремонт самостоятельно: один из домочадцев занимается этим вопросом, отправив остальных на дачу. Сам прорисовывает картинки будущих изменений, ведет по традиционной схеме подсчет объемов работ, заказывает и принимает строительные материалы, нанимает рабочих и сам контролирует технологический процесс ремонта, вовремя освобождая помещения и передвигая мебель. Здесь также придется решать такие немаловажные вопросы, как вывоз мусора и уборка лестничных площадок в процессе ремонта. Этот вариант хорош и возможен, если сам хорошо разбираешься в ремонтах и в современных строительных материалах. Один недостаток - почти не остается свободного времени на отдых, в то время как другие члены семьи наслаждаются отдыхом в полной мере. Но что не сделаешь для своей любимой семьи?
Вариант второй.
Ремонт можно доверить по рекомендациям знакомых, хорошей бригаде, оставив на их попечительство всю квартиру, а самому, изредка появляясь, решать какие - то неотложные вопросы. Бригада на выбор может предоставить фотографии вариантов дизайнов квартир своих, уже ранее выполненных, работ. Затем, исходя из выбранного варианта и Ваших пожеланий, ремонтная бригада самостоятельно сделает подсчет объемов работ, расчет материалов, определит заработную плату, сделает закупку всего необходимого и качественно выполнит работу, впоследствии убрав за собой мусор. В данном случае от Вас просто потребуется грамотно, правильно составить двусторонний договор с указанием реальных сроков выполнения работ и предоставлением гарантии на выполненные работы.
Вариант третий, оптимальный.
При наличии достаточной суммы средств на ремонт квартиры, лучше всего это хлопотное мероприятие доверить проверенной фирме, заключить с ней договор и не иметь никакой головной боли по поводу проведения работ. В данном случае, слово «проверенный» означает не только то, что Вы доверились советам и рекомендациям друзей, но также и то, что Вы обратили внимание на такие важные характеристики, как время работы компании на рынке строительно-отделочных услуг (стаж работы компании), на отзывы ее клиентов, а также на портфолио данной компании. Изначально определившись с видами ремонта, опытные специалисты фирмы: дизайнеры, прорабы и сметчики дадут ценные рекомендации по грамотному проведению ремонта, сделают дизайн-проект и выдадут смету. Выбрав понравившийся вариант и заплатив предоплату на приобретение материалов и на транспортные расходы в размере от 30% до 50% /по обоюдной договоренности, либо используя поэтапную схему оплаты ( оплата производится за каждый выполненный этап ремонтно-отделочных работ ), Вам останется только ждать выполнения заказа, изредка контролируя на какой стадии находится процесс ремонта. Строительная компания обеспечит достойное проведение ремонтных работ, соблюдая все правила техники безопасности и пожарной безопасности, а также культуру производства - ведь настоящие фирмы дорожат своей репутацией и здесь не придется решать спорные вопросы с соседями по уборке лестничной клетки после ремонта. Правда, в этой ситуации существует один маленький нюанс - за работу строительной компании приходится платить накладные расходы и плановые накопления, но это, наверное, стоит того, чтобы выполнить ремонт в квартире без лишней головной боли, успев завершить его к окончанию дачного сезона и порадовать домочадцев современным дизайном квартиры и просто великолепно выполненной работой.
Вывод.
Что из вышеуказанного можно принять на вооружение? Скорее всего - третий вариант, который безболезненно позволит совместить приятное с полезным: и квартиру обустроить именно так, как Вы всегда мечтали, и отдохнуть сможете в полной мере. Таким образом, можно получить обновленную отремонтированную квартиру с современным дизайном и вырастить прекрасный урожай на даче. Конечно, выйдет несколько дороже, но ведь в жизни все закономерно, за все приходится платить и за отсутствие головной боли в том числе. Правильный выбор – залог успеха! Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/rembezgol.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Ремонт квартиры без головной боли
Вот только вполне логичный вопрос - с чего начать?
Начинать следует с того, чтобы определиться, а что, собственно, Вы хотите увидеть в результате выполненного ремонта. При необходимости можно (и даже нужно) составить дизайн-проект помещений. Далее идет примерный подсчет объемов работ и планирование средств на ремонт квартиры. Вариантов здесь, как всегда, несколько. Обычно выбирают из трех существующих - это чтоб надежней было.
Вариант первый.
Решили делать ремонт самостоятельно: один из домочадцев занимается этим вопросом, отправив остальных на дачу. Сам прорисовывает картинки будущих изменений, ведет по традиционной схеме подсчет объемов работ, заказывает и принимает строительные материалы, нанимает рабочих и сам контролирует технологический процесс ремонта, вовремя освобождая помещения и передвигая мебель. Здесь также придется решать такие немаловажные вопросы, как вывоз мусора и уборка лестничных площадок в процессе ремонта. Этот вариант хорош и возможен, если сам хорошо разбираешься в ремонтах и в современных строительных материалах. Один недостаток - почти не остается свободного времени на отдых, в то время как другие члены семьи наслаждаются отдыхом в полной мере. Но что не сделаешь для своей любимой семьи?
Вариант второй.
Ремонт можно доверить по рекомендациям знакомых, хорошей бригаде, оставив на их попечительство всю квартиру, а самому, изредка появляясь, решать какие - то неотложные вопросы. Бригада на выбор может предоставить фотографии вариантов дизайнов квартир своих, уже ранее выполненных, работ. Затем, исходя из выбранного варианта и Ваших пожеланий, ремонтная бригада самостоятельно сделает подсчет объемов работ, расчет материалов, определит заработную плату, сделает закупку всего необходимого и качественно выполнит работу, впоследствии убрав за собой мусор. В данном случае от Вас просто потребуется грамотно, правильно составить двусторонний договор с указанием реальных сроков выполнения работ и предоставлением гарантии на выполненные работы.
При наличии достаточной суммы средств на ремонт квартиры, лучше всего это хлопотное мероприятие доверить проверенной фирме, заключить с ней договор и не иметь никакой головной боли по поводу проведения работ. В данном случае, слово «проверенный» означает не только то, что Вы доверились советам и рекомендациям друзей, но также и то, что Вы обратили внимание на такие важные характеристики, как время работы компании на рынке строительно-отделочных услуг (стаж работы компании), на отзывы ее клиентов, а также на портфолио данной компании. Изначально определившись с видами ремонта, опытные специалисты фирмы: дизайнеры, прорабы и сметчики дадут ценные рекомендации по грамотному проведению ремонта, сделают дизайн-проект и выдадут смету. Выбрав понравившийся вариант и заплатив предоплату на приобретение материалов и на транспортные расходы в размере от 30% до 50% /по обоюдной договоренности, либо используя поэтапную схему оплаты ( оплата производится за каждый выполненный этап ремонтно-отделочных работ ), Вам останется только ждать выполнения заказа, изредка контролируя на какой стадии находится процесс ремонта. Строительная компания обеспечит достойное проведение ремонтных работ, соблюдая все правила техники безопасности и пожарной безопасности, а также культуру производства - ведь настоящие фирмы дорожат своей репутацией и здесь не придется решать спорные вопросы с соседями по уборке лестничной клетки после ремонта. Правда, в этой ситуации существует один маленький нюанс - за работу строительной компании приходится платить накладные расходы и плановые накопления, но это, наверное, стоит того, чтобы выполнить ремонт в квартире без лишней головной боли, успев завершить его к окончанию дачного сезона и порадовать домочадцев современным дизайном квартиры и просто великолепно выполненной работой.
Что из вышеуказанного можно принять на вооружение? Скорее всего - третий вариант, который безболезненно позволит совместить приятное с полезным: и квартиру обустроить именно так, как Вы всегда мечтали, и отдохнуть сможете в полной мере. Таким образом, можно получить обновленную отремонтированную квартиру с современным дизайном и вырастить прекрасный урожай на даче. Конечно, выйдет несколько дороже, но ведь в жизни все закономерно, за все приходится платить и за отсутствие головной боли в том числе. Правильный выбор – залог успеха! Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/rembezgol.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Ремонт квартиры без головной боли
Подписаться на:
Сообщения (Atom)